--- title: ¿Es buena idea invertir en bienes raíces en el año 2023? description: El precio no es el único factor que afecta la rentabilidad de una inversión inmobiliaria. En el año 2023, se proyecta un buen año para invertir. ¡Haz clic! image: https://www.credimejora.com/hubfs/inversion-bienes-raices-mexico.webp --- [Skip to content](https://www.credimejora.com/informacion-hipotecaria/buena-idea-invertir-bienes-raices-2023#main-content) [![Logotipo de Credimejora](https://www.credimejora.com/hs-fs/hubfs/logo-credimejora-bynocnok.webp?width=170&height=59&name=logo-credimejora-bynocnok.webp "Logotipo de Credimejora")](https://www.credimejora.com/) [![logo-credimejora-bynocnok](https://www.credimejora.com/hs-fs/hubfs/logo-credimejora-bynocnok.webp?width=170&height=59&name=logo-credimejora-bynocnok.webp "logo-credimejora-bynocnok")](https://www.credimejora.com/) - Créditos - [Adquiere tu crédito hipotecario](https://www.credimejora.com/credito-hipotecario) - [Mejora tu Hipoteca](https://www.credimejora.com/que-es-refinanciamiento-hipotecario) - [Crédito de liquidez](https://www.credimejora.com/credito-liquidez) - [Nosotros](https://www.credimejora.com/confia-en-credimejora) - [Promociones bancarias](https://www.credimejora.com/promocion-credito-hipotecario) - [Blog Hipotecario](https://www.credimejora.com/informacion-hipotecaria) - [Simula tu crédito hipotecario](https://precalificacion.credimejora.com/Prequalifier) [Simula tu crédito hipotecario](https://precalificacion.credimejora.com/Prequalifier) # ¿Es buena idea invertir en bienes raíces en el año 2023? [Laura García Lima](https://www.credimejora.com/informacion-hipotecaria/author/laura-garcía-lima) El **2023** es un año interesante para adquirir vivienda, sea para invertir o vivir.  [![Simula tu crédito](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/3826222/5969149d-ab50-4131-a179-6626f731293d.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/3826222/5969149d-ab50-4131-a179-6626f731293d) ![Monedas junto a una casa para invertir](https://www.credimejora.com/hubfs/inversion-bienes-raices-mexico.webp) ### Contenido - [Tweet](https://twitter.com/share) Los altos precios, los costos de los préstamos, la alta competencia y la tremenda volatilidad económica significan que muchos inversores inmobiliarios se han mantenido al margen durante los últimos años, esperando mejores oportunidades de compra. La buena noticia es que el 2023 podría ser el año en que la inversión inmobiliaria explote una vez más. Este es el por qué: ## **¿Por qué el 2023 podría ser un gran año para comprar?** Los mercados inmobiliarios son excelentes para aquellos que ya poseen propiedades de inversión porque se benefician del aumento de los valores y una mayor [demanda](https://economipedia.com/definiciones/demanda.html). Pero, no es el momento más fácil para adquirir nuevas propiedades. La alta competencia significa que está luchando contra múltiples ofertas que a menudo superan el precio de compra deseado. ![Vivienda para invertir](https://www.credimejora.com/hs-fs/hubfs/vivienda-mexico-invertir.webp?width=1275&height=822&name=vivienda-mexico-invertir.webp) También, significa que es probable que se esté pagando más por la propiedad. El precio no es el único factor que afecta la rentabilidad de una inversión inmobiliaria. La demanda, el flujo de efectivo y el costo de los [créditos hipotecarios](https://www.credimejora.com/informacion-hipotecaria/como-hacer-una-comparacion-de-creditos-hipotecarios) también son factores importantes que determinan directamente el rendimiento de una inversión. Pero, el precio es una gran parte de la ecuación. Los precios siguen siendo positivos, pero muchos expertos y analistas predicen una trayectoria interesante para el 2023.   ## **Algunos factores a considerar** Los precios pueden ser más asequibles el próximo año, pero probablemente se evidenciará un aumento de las tasas. Entre enero del 2021 y junio del 2022, las tasas de interés aumentaron en 34 puntos base, en promedio, comparados con los 361 puntos de la tasa del bono M10 y los 350 puntos base en que subió la tasa de referencia de junio del 2021 a junio pasado. Desde entonces ha habido 3 incrementos más. Eso podría subir fácilmente el próximo año. Las [tasas de interés](https://www.credimejora.com/informacion-hipotecaria/como-funcionan-tasas-interes-hipotecario) más altas se traducen en un pago hipotecario mensual más alto, lo que reduce el flujo de efectivo de la propiedad. ![Propiedad en venta](https://www.credimejora.com/hs-fs/hubfs/inversion-inmuebles.webp?width=1183&height=887&name=inversion-inmuebles.webp) La demanda de alquiler también está cayendo. Esto significa que los inversionistas deben ser extremadamente cautelosos al calcular sus números en una propiedad de inversión el próximo año porque la tasa de alquiler que asegure en 2023 podría ser mucho más baja que las rentas del mercado actual. Pero esos factores no deberían impedirte invertir. La clave es concentrarte en el flujo de efectivo y la mitigación de riesgos mientras compras. ![Ahorro para comprar una casa](https://www.credimejora.com/hs-fs/hubfs/ahorro-compra-casa.jpg?width=1190&height=881&name=ahorro-compra-casa.jpg) Aquellos que compraron la propiedad pensando en el largo plazo han sido recompensados generosamente durante un período de 10 a 20 años, y es probable que el 2023 brinde oportunidades similares. ## **Obtén tu mejor opción de crédito hipotecario con Credimejora** Invierte en bienes inmuebles con la ayuda de un crédito hipotecario, [precalifícate aquí](https://precalificacion.credimejora.com/Prequalifier) y obtén el mejor financiamiento para cumplir tus objetivos durante el 2023. [Credimejora](https://www.credimejora.com/informacion-hipotecaria/?utm_campaign=Credimejora%20%7C%20Content&utm_source=blog&utm_medium=blog&utm_term=articulo&utm_content=blog-credimejora) trabaja con las mejores entidades financieras de México, asegurándote que obtengas la mejor opción hipotecaria que se adapte a tus necesidades. [Al realizar tu precalificación](https://precalificacion.credimejora.com/Prequalifier), en tan solo 3 minutos podrás saber el monto máximo de crédito hipotecario al cual podrías acceder.   [![Simula tu crédito](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/3826222/5969149d-ab50-4131-a179-6626f731293d.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/3826222/5969149d-ab50-4131-a179-6626f731293d) [13/2/20, 15:31 Consejos para invertir en bienes raíces con un crédito hipotecario](https://www.credimejora.com/informacion-hipotecaria/invierte-bienes-credito) [14/8/20, 17:39 Diferencia entre invertir en una casa y adquirir una casa para vivir](https://www.credimejora.com/informacion-hipotecaria/invertir-disfrutar-casa) [16/9/21, 17:00 ¿Por qué es importante invertir en bienes raíces?](https://www.credimejora.com/informacion-hipotecaria/invertir-en-bienes-raices) [Anterior Las deudas que dejó el mundial 2022 para algunos mexicanos](https://www.credimejora.com/informacion-hipotecaria/deudas-mundial-2022-mexico) [Siguiente Tendencias del mercado inmobiliario para el 2023](https://www.credimejora.com/informacion-hipotecaria/tendencias-mercado-inmobiliario-2023) ## Deja un comentario ![Logotipo de Credimejora](https://www.credimejora.com/hubfs/logo-credimejora-bynocnok.webp) ## Somos un equipo de asesores expertos en tramitación de créditos hipotecarios. #### Recursos - [Promociones Bancarias](https://www.credimejora.com/promocion-credito-hipotecario) - [Simulador de crédito](https://precalificacion.credimejora.com/) - [Preguntas Frecuentes](https://www.credimejora.com/preguntas-frecuentes) #### Contacto - Lunes a Viernes - 9:00 a. m. - 7:00 p. m. - [info@credimejora.com](mailto:info@credimejora.com) - [(55) 4780 3763](tel:+525547803763) Credimejora © 2023 Todos los derechos reservados. 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